西東京市新町３丁目
西武新宿線 田無駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：87.14㎡
土地面積：110.76㎡
2026年10月築(予定)
西東京市谷戸町1丁目 新築戸建
7,499万円
4LDK
建物面積102.63㎡(約31.04坪)
土地面積109.64㎡(約33.16坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 西側： 約 5ｍ (私道)、北側： 約 4.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.63㎡(約31.04坪) |
| 土地面積 | 109.64㎡(約33.16坪) ※別途私道約147㎡有 (共有持分 3288/14758) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西東京市谷戸町１丁目 新築戸建 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩１８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩１８分の立地 ○ 北側約４．５ｍ私道・西側約５．０ｍ私道に面した角地 ○ 約２０．５帖の開放感のあるＬＤＫ ○ ライフスタイルに合わせて間仕切り可能なＬＤＫ（別途費用がかかります） ○ ＬＤＫには床暖房を設置 ○ 主寝室として利用しやすい約１０．０帖の洋室 ○ 衣類や季節用品の収納に便利なウォークインクローゼット付き ○ お洗濯物やお布団干しに便利な広々バルコニー ○ 駐車スペース２台分あり（車種による制限あり） ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内に揃う住環境
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,499万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.63㎡(約31.04坪) |
| 土地面積 | 109.64㎡(約33.16坪) ※別途私道約147㎡有 (共有持分 3288/14758) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5ｍ (私道)、北側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建００２４５号 |
| 備考 | 建ぺい率は角地緩和により60％に緩和されます/第一種高度地区/準防火地域/宅地造成等工事規制区域/最低敷地面積（１００平米）/日影規制4ｈ-2.5ｈ1.5ｍ/最高高さ１０ｍ |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | FEPBGAC8 |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ保谷住吉店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | オーケーひばりが丘店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 谷戸1丁目第1公園 約60m（徒歩1分） |
| 公園 | 谷戸せせらぎ公園 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 西東京いこいの森公園 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 西東京市立谷戸第二小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 西東京市立田無第二中学校 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | フレスポひばりが丘 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西東京谷戸町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ petit madoca西東京泉町店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグひばりが丘店 約650m（徒歩9分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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