さいたま市南区辻１丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：119.35㎡
土地面積：67㎡
2026年08月築(予定)
さいたま市南区辻1丁目 3号棟
4LDK/107.64㎡(約32.56坪)
6,199万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡(約32.56坪) |
| 土地面積 | 65.95㎡(約19.94坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 開発分譲地内
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩19分 ・JR埼京線「北戸田」駅 徒歩19分 ～2駅3路線利用可能～ ▼建物の特徴 ・建物面積約107.64平米、4LDK新築戸建 ・駐車スペース1台分あり（車種による） ・ゆとりのある北側前面道路約5.7ｍ・東側前面道路約8ｍ角地につき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・南向きLDKは3面採光で陽当たり・通風良好 ・広々としたリビング約18帖 ・家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・全居室収納可能につき各居室の居住空間を有効に活用できます ▼設備 ・広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット ・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台 ・トイレには快適な温水洗浄便座付 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ▼周辺環境 ・コープ南浦和店 徒歩8分（約640ｍ） ・セブンイレブンさいたま辻1丁目店 徒歩5分（約340ｍ） ・辻南小学校 徒歩10分（約740ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,199万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡(約32.56坪) |
| 土地面積 | 65.95㎡(約19.94坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道)、北側： 約 5.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１４３８２号 |
| 備考 | 法第22条区域 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月10日 |
| 物件番号 | FERBGA31 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ南浦和店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | マルエツ蕨北町店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 辻児童公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | 中村クリニック 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 辻南小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 南浦和中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま辻1丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス浦和根岸店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー蕨北町店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵浦和センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所７丁目２１－１ プラウドタワー武蔵浦和マークス１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-031
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