伊丹市荻野３丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩37分
2LDK
建物面積：100.03㎡
土地面積：116.3㎡
2026年01月築(予定)
梅ノ木1丁目 新築戸建 1号棟
2SLDK/105.3㎡(約31.85坪)
5,580万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.3㎡(約31.85坪) |
| 土地面積 | 143.02㎡(約43.26坪) ※別途私道約27.58㎡有 |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
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- ローン157,515円
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駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分 ・令和8年3月中旬完成予定 ・広々としたLDK（約18.0帖） ・キッチン横にパントリー有 ・各居室にウォークインクローゼット有 ▼周辺環境 ・阪急オアシス伊丹店 徒歩5分(約400m) ・コープこうべ コープ伊丹店 徒歩6分（約430ｍ） ・南小学校 徒歩11分（約820m) ・南中学校 徒歩12分（約960ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,580万円 |
| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.3㎡(約31.85坪) |
| 土地面積 | 143.02㎡(約43.26坪) ※別途私道約27.58㎡有 |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200%（異なる用途地域にまたがる場合は、その敷地の過半の属する地域の用途制限が適用されます。また、前面道路幅員により１４３％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１７３３９号 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | FKAAGA88 |
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