東鳴尾町1丁目・新築戸建

2SLDK/88.99㎡(約26.91坪)

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3,280 万円

物件種別 新築戸建
所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目

交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩13分

阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分

間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 88.99㎡(約26.91坪)
土地面積 52.06㎡(約15.74坪) ※別途私道約46.57㎡有 (共有持分 1/4)
築年月 2026年02月築(予定)

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グラフ
  • ローン 92,590円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 92,590

おすすめポイント

設備

  • TVモニタ付インターホン

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 阪神武庫川線「東鳴尾」駅…徒歩5分 〇 阪神本線「武庫川」駅…徒歩13分 〇 阪神武庫川線「洲先」駅…徒歩8分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和8年2月完成予定の新築戸建 〇 3階建て、2SLDKの間取り 〇 南西向きのため陽当たり良好 〇 約14.5帖のLDK 〇 土地面積:52.06平米(他私道46.57平米のうち持分4分の1有) ○ 建物面積:88.99平米(車庫面積4.47平米、備蓄倉庫面積0.81平米を含む) 〇 車庫スペース1台分有(車種によります) ■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 L型システムキッチン 〇 各居室約6.0帖以上 〇 1階と2階部分にトイレ有

物件情報

所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目

価格

3,280万円

交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩13分

阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分

その他費用 -
間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 88.99㎡(約26.91坪)
土地面積 52.06㎡(約15.74坪) ※別途私道約46.57㎡有 (共有持分 1/4)
築年月 2026年02月築(予定)
建物構造 木造3階建
現況 未完成
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 4.2m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(前面道路幅員により160%に制限されます)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第J2500377号
備考 前面道路幅員により容積率が160%に制限されます。 建物面積には、車庫面積4.47平米、備蓄倉庫面積0.81平米を含みます。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道しておらず原則として建物の建築・増築・改築はできませんが、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けており、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 上記建物面積のうち1F車庫面積4.47㎡含む
引渡時期 2026年02月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年09月29日
次回更新予定 2025年10月13日
物件番号 FKEAGA4C

周辺情報

スーパー

関西スーパー 約650m(徒歩9分)

小学校

鳴尾東小学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

阪神武庫川線「東鳴尾」駅 約370m(徒歩5分)

その他利便施設2

阪神本線「武庫川」駅 約1030m(徒歩13分)

その他利便施設3

ファミリーマート 約140m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 甲子園センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県西宮市甲子園六番町15-14

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 甲子園センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-867

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