西宮市南甲子園２丁目
阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：95.37㎡
土地面積：100.87㎡
2025年10月築(予定)
小曽根町4丁目新築戸建B号地
4LDK/108.27㎡(約32.75坪)
5,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.27㎡(約32.75坪) |
| 土地面積 | 75.67㎡(約22.89坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 146,224円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 阪神本線「武庫川」駅…徒歩15分 〇 東海道本線「甲子園口」駅…徒歩22分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和7年10月完成予定の新築戸建 〇 土地面積：75.67平米 〇 建物面積：108.27平米・4ＬＤＫ (建物面積に車庫部分7.83平米含む) 〇 ゆったりした約19.6帖のＬＤＫです 〇 可動式パントリーや全居室に収納充実 〇 周辺に生活利便施設多数ございます ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 小松小学校 徒歩4分（約280ｍ） 〇 学文中学校 徒歩8分（約600ｍ） 〇 コープこうべ西宮東 徒歩4分（約300ｍ） 〇 セブンイレブン西宮若草町店 徒歩5分（約330ｍ） 〇 小曽根公園 徒歩3分（約210ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.27㎡(約32.75坪) |
| 土地面積 | 75.67㎡(約22.89坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｊ２２－０１９２５ |
| 備考 | 建物面積に車庫部分7.83平米を含みます |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月18日 |
| 物件番号 | FKEATA1F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ西宮東 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 小曽根公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立小松小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立学文中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「武庫川」駅 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 甲子園口駅(JR東海道本線) 約1690m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西宮若草町店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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