さいたま市南区根岸１丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
3SLDK
建物面積：109.71㎡
土地面積：62.72㎡
2026年08月築(予定)
さいたま市南区根岸1丁目 新築戸建 2号棟
2SLDK/99.31㎡(約30.04坪)
7,399万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 土地面積 | 78.26㎡(約23.67坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2路線利用可能 ・南浦和駅 徒歩8分の立地 ・閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン ・車1台駐車可能（車種制限有） ▼お部屋の特徴 ・ゆとりあるリビング約16.7帖 ▼設備 ・窓のある明るいシステムキッチン ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・浄水器・食洗機付のシステムキッチン ・追い焚き機能が付いたユニットバス ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・トイレには快適な温水洗浄便座付 ・ウォークインクローゼット等収納充実 ▼周辺環境 ・丸広百貨店南浦和店まで徒歩6分（約480ｍ） ・南浦和小学校まで約705ｍ 岸中学校まで約780ｍにあり、徒歩10分圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,399万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 土地面積 | 78.26㎡(約23.67坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１４３６１号 |
| 備考 | ※容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。 ※高度地区２０ｍ ※2SSLDK |
| 引渡時期 | 2026年08月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月25日 |
| 物件番号 | FLEBEA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコーまるひろ南浦和店 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | コープ南浦和店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 神明丸公園 約165m（徒歩3分） |
| 公園 | 一ツ木公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 南浦和小学校 約705m（徒歩9分） |
| 中学校 | 岸中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン南浦和文化通り店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 丸広百貨店南浦和店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア南浦和西口店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 浦和神明郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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