蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：107.47㎡
土地面積：58.35㎡
新築
蕨市南町2丁目
3LDK/93.93㎡(約28.41坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.93㎡(約28.41坪) |
| 土地面積 | 51.48㎡(約15.57坪) ※別途私道約14.53㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北、根岸線「西川口」駅 徒歩約15分 ▼建物の特徴 ・建物面積約93.9平米、新築木造3LDK戸建 ・ビルトインガレージ1台分あり（車種による） ・夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしにくい複層ガ ラス ▼お部屋の特徴 ・LDKは約17.3帖とゆったりくつろげる空間 ・各部屋に物入やクローゼットがあり、豊富な収納スペース ・2部屋から行き来できる続きワイドバルコニー ▼設備 ・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ・浴室には浴室乾燥機付き ・24時間換気システム ▼周辺環境 ・蕨市立南小学校 徒歩約6分（約440ｍ） ・蕨市立第一中学校 徒歩約8分（約630ｍ） ・ヤオコー蕨南町店 徒歩約6分（約470ｍ） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします――――・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.93㎡(約28.41坪) |
| 土地面積 | 51.48㎡(約15.57坪) ※別途私道約14.53㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域・日影規制4h-2.5h/4.0ｍ 景観法 建物面積に車庫部分約10.03平米、 備蓄倉庫面積1.65平米含む 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.03㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月10日 |
| 物件番号 | FLEBGA6C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー蕨南町店 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 蕨市立南小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 蕨市立第一中学校 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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