大田区南雪谷３丁目
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分
１ＬＤＫ＋Ｓ×２
建物面積：83.73㎡
土地面積：71.22㎡
2025年11月築(予定)
大田区南雪谷3丁目土地 2号棟
１ＬＤＫ＋Ｓ×２/95.29㎡(約28.82坪)
8,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １ＬＤＫ＋Ｓ×２ |
| 建物面積 | 95.29㎡(約28.82坪) |
| 土地面積 | 53.45㎡(約16.16坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン233,733円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安233,733円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分 ・東急池上線「御嶽山」駅 徒歩13分 ▼建物の特徴 ・令和7年11月完成予定の新築戸建 ・南東側約6.7m公道に接道しており日当たり良好 ・駐車スペース有（車種制限有） ▼お部屋の特徴 ・3面採光で明るい約15.9帖のLDK ・キッチンと洗面室が近い家事動線に配慮した間取設計 ・窓付きの明るい浴室・洗面室 ▼設備 ・リビングダイニングは足元からお部屋を暖める床暖房有 ・キッチンは使い勝手のいいL字型タイプ ・1階の納戸には大きな荷物も収納できる ウォークインクローゼット有 ▼周辺環境 ・子育てしやすい住環境 雪谷小学校徒歩6分（約440ｍ） 雪谷中学校徒歩1分（約40ｍ） 東調布公園徒歩3分（約180ｍ） かにくぼ公園徒歩7分（約540ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １ＬＤＫ＋Ｓ×２ |
| 建物面積 | 95.29㎡(約28.82坪) |
| 土地面積 | 53.45㎡(約16.16坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＮＶ確済２５－４０６号 |
| 備考 | ※建物面積は車庫部分８．４４平米を含む。※確定測量・分筆前につき面積に変更の可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FLUAGA3D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 丸三ストアー 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと石川台駅南店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 東調布公園 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | かにくぼ公園 約540m（徒歩7分） |
| 病院 | 村上内科 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大田区立雪谷小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大田区立雪谷中学校 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局雪谷店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 大田東雪谷二郵便局 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 久が原センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区東嶺町３０－１１ ＶＩＬＬＡ久が原ステーションビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 久が原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-431
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
