豊中市勝部２丁目
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：98.74㎡
土地面積：100.63㎡
2026年07月築(予定)
豊中市小曽根2丁目 新築戸建
3SLDK/108.81㎡(約32.91坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 108.81㎡(約32.91坪) |
| 土地面積 | 58.59㎡(約17.72坪) ※別途私道約1.05㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安112,350円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- TVモニタ付インターホン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「江坂」駅徒歩20分 ○ 駐車スペース有 ○ 令和8年4月完成予定の新築戸建 ○ ルーフバルコニー有 ○ 宅配ボックス有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 108.81㎡(約32.91坪) |
| 土地面積 | 58.59㎡(約17.72坪) ※別途私道約1.05㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面通路により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２５－００６７８号 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積15.22㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月05日 |
| 物件番号 | FLZAGA78 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス 小曽根店 約540m（徒歩7分） |
| スーパー | サンディ 豊中小曽根店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 豊津公園 約1230m（徒歩16分） |
| 小学校 | 豊中市立小曽根小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 豊中市立第十二中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 江坂駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約1540m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート豊中北条町店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | キリン堂おぞね店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局 豊中小曽根店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 江坂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-98-3731
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