摂津市別府3丁目
大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積:122.97㎡
土地面積:70.24㎡
2026年11月築(予定)










4,200万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年02月築 |
| 接道状況 | 東側: 約 6.7m (公道)、南側: 約 5.7m (公道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.73㎡(約37.12坪) |
| 土地面積 | 74.37㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩10分の利便性 ・阪急京都線「正雀」駅まで徒歩25分も利用可能 ・大阪府摂津市別府の住宅街 ▼建物の特徴 ・土地面積74.37平米、建物面積122.73平米 ・木造3階建て2026年2月築、南東角地で明るさ・通風良好 ・南約5.7m、東約6.7mの公道に接面 ・駐車場2台分あり(車種による) ▼設備 ・4LDK+プラスワンスペースで多用途対応 ・1階に風呂とトイレ、洋室有で帰宅時の動線良好 ・約19.75帖の広々LDK、オープンキッチンとパントリー、プラスワンスペース有 ・全洋室にクローゼット有 ・2階、3階にバルコニー有 ・全洋室に2面窓有、LDKは3面窓 ▼周辺環境 ・コンビニまで徒歩約3分の日常利便性 ・スーパーまで徒歩約7分、ドラッグストアまで徒歩約9分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.73㎡(約37.12坪) |
| 土地面積 | 74.37㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 6.7m (公道)、南側: 約 5.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※別途費用:建築確認申請費70万円必要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月30日 |
| 物件番号 | FMDBGA2D |
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ摂津店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 別府公園 約620m(徒歩8分) |
| 病院 | 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院 約2900m(徒歩37分) |
| 小学校 | 摂津市立別府小学校 約1100m(徒歩14分) |
| 中学校 | 摂津市立第四中学校 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | ローソン井高野二丁目店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ドラッグストアコスモス摂津南店 約690m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | かみしんプラザ 約2400m(徒歩30分) |
| その他利便施設4 | 摂津別府郵便局 約700m(徒歩9分) |
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