尼崎市東園田町２丁目
阪急神戸線 園田駅 徒歩11分
5LDK
建物面積：151.5㎡
土地面積：90.67㎡
2025年06月築(予定)
上ノ島町1丁目 新築戸建
3SLDK/105.5㎡(約31.91坪)
5,599 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.5㎡(約31.91坪) |
| 土地面積 | 93.1㎡(約28.16坪) ※別途私道約18.16㎡有 |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 158,052円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 158,052円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分 ・小・中学校が徒歩約9分圏内 ▼特徴 ・令和7年10月中旬完成予定の新築戸建 ・駐車スペース1台分（車種による） ・3SLDKの間取り ・LDK約21.5帖 ・水回りが集約されており家事動線スムーズ ・洋室約9帖：家具の配置も自由自在なゆとり空間 ・全居室収納スペース、WIC、床下収納有 ・BELS取得（建築物省エネルギー性能表示制度） ・フラット35S利用可能 ▼設備 ・床暖房 ・浄水器 ・浴室暖房乾燥機 ・24時間換気システム ・食器洗浄乾燥機 ▼周辺環境 ・コーヨー武庫之荘 徒歩9分(約700m) ・ローソン尼崎上ノ島店 徒歩4分(約250m) ・上ノ島西公園 徒歩3分(約220m) ・立花北小学校 徒歩7分(約550m) ・立花中学校 徒歩9分(約720m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,599万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.5㎡(約31.91坪) |
| 土地面積 | 93.1㎡(約28.16坪) ※別途私道約18.16㎡有 |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１０３８２６号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年10月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月09日 |
| 物件番号 | FMEAGA3E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー武庫之荘 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | 業務スーパー南武庫之荘店 約950m（徒歩12分） |
| 公園 | 上ノ島西公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 立花北小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 立花中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 阪急武庫之荘駅 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ローソン尼崎上ノ島店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局上ノ島店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | コジマ×ビックカメラ尼崎店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 尼崎東富松郵便局 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
