尼崎市西本町４丁目
阪神本線 尼崎駅 徒歩12分
1SLDK
建物面積：110.02㎡
土地面積：56.89㎡
2026年04月築(予定)
尼崎市富松町1丁目新築戸建
2SLDK/127.3㎡(約38.5坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 127.3㎡(約38.5坪) |
| 土地面積 | 68.63㎡(約20.76坪) ※別途私道約9.79㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金0円
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スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩13分 ・阪急神戸線「塚口」駅 徒歩18分 ▼特徴 ・耐震等級3取得予定 ・土地面積：68.63平米（約20.76坪） ※別途通路負担面積約9.79平米有り ・令和8年6月完成予定 新築戸建 ・建物面積：127.30平米（約38.50坪） ※車庫等面積15.36平米含む ・2LDK+S×2の間取り ・LDK約17.2帖 ・駐車スペース有(車種による) ▼周辺環境 ・ソコラ塚口クロス 徒歩19分(約1460m) ・スーパーオオジ富松店 徒歩4分(約320m) ・ローソン尼崎富松町一丁目店 徒歩3分(約190ｍ) ・尼崎北小学校 徒歩11分(約850m) ・塚口中学校 徒歩17分（約1350ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 127.3㎡(約38.5坪) |
| 土地面積 | 68.63㎡(約20.76坪) ※別途私道約9.79㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２６―０００９４号 |
| 備考 | ※前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます ※本物件北側は協定通路であり、再建築等の際には建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を得る必要があります。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | FMEBCA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー富松店 約610m（徒歩8分） |
| 小学校 | 尼崎北小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 塚口中学校 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 約1040m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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