尼崎市常光寺１丁目
東海道本線（米原～神戸） 尼崎駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：95.22㎡
土地面積：79.11㎡
2026年08月築(予定)
稲葉荘1丁目 新築戸建
4LDK/97.71㎡(約29.55坪)
5,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 甲子園口駅 徒歩20分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 120.06㎡(約36.31坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
免震
制震
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
▼立地 ・JR「甲子園口」駅 徒歩約20分の立地 ・グルメシティ西大島店 徒歩約５分（約380ｍ）の便利さ ▼建物の特徴 ・GRAFARE DESIGN ・新築木造2階建て４LDK、南向き公道 ・駐車2台分スペースあり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・約16.87帖LDKは開放的な空間 ・2階洋室約7帖は南向きバルコニーに面して陽当たり良好 ・2階にウォークインクローゼット2か所完備 ・シューズクローク＆パントリー＆リネン庫など収納充実 ▼設備 ・浴室は窓付きで換気良好、浴室乾燥機付きユニットバス ・シャワー付洗面化粧台 ・折下げ・折上げ天井 ・天井アクセントクロス ▼周辺環境 ・大島小学校 徒歩５分（約390ｍ） ・大庄北中学校 徒歩18分（約1400ｍ） ・デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約３分（約240ｍ） ※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,080万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 甲子園口駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 120.06㎡(約36.31坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 198%（前面道路幅員４．９６Ｍ×４／１０） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラスト２５－２１３０号 |
| 備考 | ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※準防火地域、高度地区（18m）、航空法、景観法 ※電波障害等によるケーブルTV,共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月13日 |
| 物件番号 | FMEBGA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ西大島店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 下稲葉公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 尼崎市立大島小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 尼崎市立大庄北中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | キリン堂尼崎大庄北店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 西松屋立花店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 尼崎稲葉荘郵便局 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
