尼崎市西昆陽２丁目
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス16分 髭茶屋 停歩5分
4LDK
建物面積：88.29㎡
土地面積：87.41㎡
2026年08月築(予定)
西昆陽2丁目 新築(1号棟)
3LDK/88.89㎡(約26.88坪)
3,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス16分 髭茶屋 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.89㎡(約26.88坪) |
| 土地面積 | 90.27㎡(約27.3坪) ※別途私道約55.22㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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おすすめポイント
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
▼おすすめポイント ○建物面積：88.89平米 間取り：3LDK ○駐車スペース1台分有（車種制限有） ○LDK：約16.7帖 ○対面式のシステムキッチン ○1Fと2Fにトイレ有 ○収納豊富 〇耐震等級3取得予定
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス16分 髭茶屋 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.89㎡(約26.88坪) |
| 土地面積 | 90.27㎡(約27.3坪) ※別途私道約55.22㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０８ＳＨＣ１０４１９１号 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | FMEBGA1D |
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GoogleMaps
| その他利便施設1 | 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 約3210m（徒歩41分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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