尼崎市高田町
阪急神戸線 園田駅 徒歩18分
3LDK
建物面積：101.24㎡
土地面積：91.33㎡
2026年09月築(予定)
上ノ島町1丁目 新築戸建
4,580万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積121.25㎡(約36.67坪)
土地面積69.93㎡(約21.15坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 北側： 約 4.1ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 121.25㎡(約36.67坪) |
| 土地面積 | 69.93㎡(約21.15坪) ※別途私道約0.73㎡有 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
▼立地 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩10分 ・スーパーや公園が近く、生活利便性の良い立地です ▼特徴 ・令和8年9月完成予定の新築戸建 ・建物面積：121.25平米（自動車車庫部分含む） ・駐車場1台有り（車種によります） ・2SSLDKの間取り ・納戸は約7.4帖と約6.5帖 ・約19.5帖の広々としたLDK ・キッチンはアイランド型 ・パントリーを設置し収納力とキッチンの生活感の解消を実現 ・ユニットバスは1616サイズ 浴室暖房乾燥機付き ・耐震等級3相当 ・ZEH水準住宅 ▼周辺環境 ・コーヨー武庫之荘 徒歩8分（約610ｍ） ・サンディ武庫之荘店 徒歩13分(約1000m) ・ローソン 徒歩5分（約380ｍ） ・スギ薬局 徒歩8分（約620ｍ） ・尼崎東富松郵便局 徒歩7分（約500ｍ） ・上ノ島西公園 徒歩5分(約350m) ・立花北小学校 徒歩8分(約600m) ・立花中学校 徒歩8分(約610m)
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 121.25㎡(約36.67坪) |
| 土地面積 | 69.93㎡(約21.15坪) ※別途私道約0.73㎡有 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.1ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２６－００３３２号 |
| 備考 | 本物件は建築基準法に定める道路に接道しておらず原則として建物の建築増築改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合に、建築物の建築増築改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2026年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月26日 |
| 物件番号 | FMEBPA06 |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 約800m（徒歩10分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
