足立区青井２丁目
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：120.6㎡
土地面積：66.18㎡
2026年03月築(予定)
足立区栗原1丁目 新築戸建
3LDK/105.34㎡(約31.86坪)
7,650万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.34㎡(約31.86坪) |
| 土地面積 | 68.67㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.51㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン215,949円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩６分 ○木造３階建て新築戸建 ○ビルトイン車庫有（車種制限有） ○ＬＤＫ約１９.６帖 ○リビングダイニング床暖房有 ○リビングダイニングは３面採光につき陽当り・通風良好 ○Ｌ字型対面式キッチン ○食器洗浄乾燥機有 ○３階洋室にウォークインクローゼット有 ○全居室フローリング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,650万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.34㎡(約31.86坪) |
| 土地面積 | 68.67㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.51㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８０８３号 |
| 備考 | ○建物面積には自動車車庫面積10.48平米含む ○建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８０８３号 ○本物件は建築基準法53条3項1号ロの建ぺい率緩和措置を受けて建築されています |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FMFAUA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン西新井店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと西新井西口店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 井堀北公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京洪誠病院 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 島根小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 第十中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン足立栗原１丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | アリオ西新井 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | パサージオ西新井 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町１丁目１７－１ ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ西新井２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-231
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