さいたま市中央区下落合２丁目
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分
2SLDK
建物面積：101.42㎡
土地面積：70.16㎡
2026年11月築(予定)
さいたま市中央区下落合2丁目 2号棟
2SLDK/101.42㎡(約30.67坪)
5,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.42㎡(約30.67坪) |
| 土地面積 | 65.17㎡(約19.71坪) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2駅2路線利用可能 ・ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分 ・ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩12分 ▼建物・お部屋の特徴 ・木造3階建て新築戸建て ・洗濯物や家庭菜園に便利なルーフバルコニー ・ゆとりのある約17.5帖のLDK ▼設備 ・システムキッチン ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座 ▼周辺環境 ・徒歩10分圏内に買い物施設充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.42㎡(約30.67坪) |
| 土地面積 | 65.17㎡(約19.71坪) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１９６％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＹＫＨ２６－１０－１３４０号 |
| 備考 | ※容積率は前面道路幅員により196％に制限されます ※間取り2LDK＋S×2 |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月16日 |
| 物件番号 | FMSBFA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | TAIRAYA与野店 約580m（徒歩8分） |
| スーパー | 西友与野店 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 下落合小学校 約1050m（徒歩14分） |
| 中学校 | 与野東中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン与野店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス落合店 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-612
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