北区神谷３丁目
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：125.48㎡
土地面積：59.6㎡
2025年12月築(予定)
北区西ケ原1丁目 借地権付新築戸建
2SLDK/99.31㎡(約30.04坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 土地面積 | 125.75㎡(約38.03坪) ※セットバック約4.86㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 北区西ケ原1丁目にございます借地権付新築戸建のご紹介です。 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・ ○東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩5分の立地 ○令和7年10月完成予定 ○延べ床面積99.31平米（車庫面積4.34平米含む）、2SLDK ○南西向きバルコニー ■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・ ○TVモニター付インターホン ○TES式床暖房（リビングダイニング部分） ○リビング天井高3.4メートル（最も高い部分） ○ウォークインクローゼット ○1F・2Fに洗面化粧台有り ○対面式キッチン ○食器洗い乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 土地面積 | 125.75㎡(約38.03坪) ※セットバック約4.86㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2045年10月まで 20,688円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＨＰＡ－２５－０４０５０－１号 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権となります。土地権利部分にて、借地期間は2045年10月までと表示しておりますが、借地契約上は物件引渡日から20年間です。借地料：月額20,688円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FP9ARA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西ヶ原3丁目店 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 北区立滝野川小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 北区立飛鳥中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 西ヶ原駅(東京メトロ 南北線) 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン北区西ケ原2丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局西ケ原店 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 駒込センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-150-312
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