さいたま市南区別所1丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩11分
2LDK
建物面積:109.29㎡
土地面積:107.49㎡
2026年07月築(予定)
8,248万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 135.67㎡(約41.04坪) |
| 土地面積 | 74.93㎡(約22.66坪) |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩12分 ▼建物の特徴 ・令和8年8月完成予定の新築戸建 ・木造3階建・5LDK ・駐車スペース2台分有(※車種制限ございます) ・ビルトインガレージ ・南側約6.3m公道に面し、陽当り良好です ▼お部屋の特徴 ・南側バルコニーに面した開放的なLDK、 約19.4帖につきご家族で広々とお使いいただけます ・2階に水廻りが集中し、家事効率に優れた間取りです ・3階洋室は全室2面採光につき、通風良好です ・洗面室・浴室に窓有 ・トイレ2箇所(1階・3階) ▼設備 ・会話の弾む対面式キッチン ・床暖房有(LD部分) ・ウォークインクローゼット×1、クローゼット×2有 ・バルコニー2箇所(南向き) ・TVモニター付きインターホン有 ・浄水器・食器洗浄機付き ・浴室換気乾燥機付き ・三面鏡付き洗面化粧台 ・シューズボックス有 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,248万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 135.67㎡(約41.04坪) |
| 土地面積 | 74.93㎡(約22.66坪) |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 6.3m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第KBIーYKH26ー10-0134号 |
| 備考 | ※上記建物面積には、車庫部分21.21平米を含みます |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月22日 |
| 物件番号 | FQ3BEA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | コープみらいコープ南浦和店 約530m(徒歩7分) |
| スーパー | セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 約550m(徒歩7分) |
| 公園 | 根岸東児童公園 約470m(徒歩6分) |
| 病院 | 池田医院 約320m(徒歩4分) |
| 小学校 | 文蔵小学校 約730m(徒歩10分) |
| 中学校 | 南浦和中学校 約1480m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン薬局南浦和西口店 約570m(徒歩8分) |
0120-929-531
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