江戸川区東小岩１丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 バス12分 北篠崎 停歩2分
3SLDK
建物面積：98.96㎡
土地面積：88.74㎡
2026年01月築(予定)
東小岩1丁目 新築戸建 D号棟
3SLDK/102.26㎡(約30.93坪)
5,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 バス12分 北篠崎 停歩2分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 80.45㎡(約24.33坪) ※別途私道約144.47㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン169,089円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安169,089円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR総武線「小岩」駅 からバス12分 「北篠崎」停留所から徒歩2分 ・JR総武線「小岩」駅 徒歩26分 ・都営新宿線「篠崎」駅 徒歩29分 ・南東角地 ▼建物の特徴 ・木造2階建・3LDK+S新築住宅 ・駐車スペースあり ※車種による制限有 ・バスは1616サイズでゆとりある作り ▼お部屋の特徴 ・明るく開放感のあるリビングダイニング ・バルコニーに面した洋室は採光に優れた心地よい空間 ・納戸付で収納豊富なため各居室の居住空間を有効に活用できます ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・浴室にも窓を設置し快適なバスタイムを演出 ・断熱性、遮熱性、防露性に優れた複層ガラス採用 ・各階にトイレがあります ▼周辺環境 ・南小岩第二小学校まで徒歩8分（約620ｍ） ・東小岩あかまつ公園まで徒歩3分（約200ｍ） ・スーパー・ドラッグストア・総合病院が徒歩圏内あり子育て環境良好です ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,990万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 バス12分 北篠崎 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 80.45㎡(約24.33坪) ※別途私道約144.47㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ―２５―０９４５７―１号 |
| 備考 | 建物面積に車庫面積含む（8.69平米） |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FQ8ASA27 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ小岩店 約610m（徒歩8分） |
| スーパー | まいばすけっと 南小岩１丁目店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 東小岩あかまつ公園（東小岩1丁目第2児童遊園） 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 仁生社江戸川病院 約880m（徒歩11分） |
| 小学校 | 区立南小岩第二小学校 約620m（徒歩8分） |
| 中学校 | 区立小岩第二中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 東小岩店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす 南小岩店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | シャポー市川 約3400m（徒歩43分） |
| その他利便施設4 | 東小岩一郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
