川越市小仙波町２丁目
西武新宿線 本川越駅 徒歩23分
4LDK
建物面積：103.91㎡
土地面積：105.1㎡
新築
川越市大字小室新築戸建
3LDK/110.13㎡(約33.31坪)
3,798万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 110.13㎡(約33.31坪) |
| 土地面積 | 100.16㎡(約30.29坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン107,212円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安107,212円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
整形地
駐車場有
制震
設備
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ＪＲ川越線「西川越」駅徒歩７分の閑静な住宅街 ○土地面積約１００平米、北東北西の公道角地 ○駐車スペース２台分（車種による） ○建物面積約１１０平米の３ＬＤＫ ○ＬＤＫゆとりの約１６.９帖、家族を見守るリビング階段 ○全居室南向きで明るい室内 ○長期優良住宅（減税・控除あり） ○４ＬＤＫに変更可（間仕切工事要す） ■設備・仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○太陽光パネル・制震ダンパー ○会話の弾む対面キッチン、食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き ○１坪タイプのユニットバス、浴室暖房換気乾燥機付き ○全居室に収納スペース ○全居室フローリング ○ハンドシャワー付き洗面化粧台 ○トイレ２ヶ所（温水洗浄暖房便座） ○全居室複層ガラス・高断熱サッシ、シャッター雨戸 ○ＴＶモニター付きインターフォン、玄関カードキー ほか
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,798万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 110.13㎡(約33.31坪) |
| 土地面積 | 100.16㎡(約30.29坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6.2ｍ (公道)、北東側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５３４９号 |
| 備考 | ※太陽光発電システムはリース契約になります。(契約期間10年、月額利用料(税込)8,756円)期間終了後は無償譲渡されます。 ※住宅性能表示(設計・建設)取得、耐震等級３ ※建物面には車庫部分約11.17平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FR4AGB10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マミーマート生鮮市場ＴＯＰ川越店 約740m（徒歩10分） |
| 病院 | しらさき川越クリニック 約910m（徒歩12分） |
| 病院 | けんゆうクリニック 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 泉小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 野田中学校 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ川越線「西川越」駅 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート川越今成四丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス川越小室店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | スーパービバホーム西川越店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 川越西郵便局 約740m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川越センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町１６－５ ザ・パークハウス川越タワー １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 川越センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-71-3131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
