青梅市新町1丁目
青梅線 河辺駅 徒歩16分
3SLDK
建物面積:100.19㎡
土地面積:136.51㎡
新築
4,290万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 青梅線 河辺駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 99.79㎡(約30.18坪) ※別途私道約92㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年03月築(予定) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・青梅線「河辺」駅 徒歩11分 ▼建物の特徴 ・建物面積105.57平米(約31.93坪)の4LDK ・木造2階建の新築住宅 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有 ・角地につき解放感ございます ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・テレビやソファを置いても余裕を感じられる約20.5帖のLDK ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット ・太陽熱の侵入を防ぎ、暖房熱を逃がしにくい複層ガラス ▼周辺環境 ・スーパーオザム河辺店 徒歩5分(約380m) ・青梅市立河辺小学校 徒歩6分(約430m) ・白はけ公園 徒歩1分(約40m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,290万円 |
| 交通 | 青梅線 河辺駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 99.79㎡(約30.18坪) ※別途私道約92㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年03月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 6m (公道)、北東側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA‐25‐10951‐1号 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区、日影制限有、宅地造成工事規制区域 航空法、景観条例(青梅市景観条例)、道路斜線、隣地斜線 角地緩和により建ぺい率が70%に緩和されます |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FR6AGADF |
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GoogleMaps
| スーパー | スーパーオザム河辺店 約380m(徒歩5分) |
| スーパー | イオンスタイル河辺 約990m(徒歩13分) |
| 公園 | 白はけ公園 約40m(徒歩1分) |
| 病院 | 吉野医院 約740m(徒歩10分) |
| 小学校 | 青梅市立河辺小学校 約430m(徒歩6分) |
| 中学校 | 青梅市立霞台中学校 約1210m(徒歩16分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート青梅河辺町六丁目店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 青梅若草郵便局 約670m(徒歩9分) |
0120-231-314
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