大田区山王３丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：98.32㎡
土地面積：84.83㎡
2026年07月築(予定)
大田区山王3丁目 新築戸建
1SLDK/104.54㎡(約31.62坪)
12,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 104.54㎡(約31.62坪) |
| 土地面積 | 85.35㎡(約25.81坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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- ローン349,470円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安349,470円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩９分 ・第一種低層住居専用地域の静かな環境 ▼建物の特徴 ・２階建て新築戸建て（令和8年7月完成予定） ・専有面積約104.54平米のゆとりある広さ ・南東向きで日当たり良好 ・約19.1帖のＬＤＫは２面採光で明るく開放的 ・カースペースあり（車種による）で駐車も安心 ▼設備 ・３口コンロの対面式キッチン ・床暖房設置で冬も快適に過ごせます（ＬＤ部分） ・トイレ２箇所で朝の混雑を緩和 ・シューズインクローゼット等収納豊富 ▼周辺環境 ・駅近くにスーパーや商業施設が徒歩圏内に充実 ・落ち着いた住宅街で子育てにも適した環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,380万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 104.54㎡(約31.62坪) |
| 土地面積 | 85.35㎡(約25.81坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＦＢＣ建確済２６－００６２号 |
| 備考 | ※専有面積には車庫（約15平米）面積を含みます ※本来の間取は「1ＬＤＫ＋Ｓ×２」（Ｓ・サービススペースは納戸です） ※別途、私道（約12.45平米）持分あり |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月28日 |
| 物件番号 | FS4BCA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと大森山王３丁目店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | サンサン根岸児童公園 約10m（徒歩1分） |
| 病院 | 鈴木内科医院 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 山王小学校 約1010m（徒歩13分） |
| 中学校 | 大森第三中学校 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | MEGAドン・キホーテ大森山王店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大森駅西口店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大森郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
