京都市伏見区桃山町正宗
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：93.15㎡
土地面積：116.77㎡
2025年05月築(予定)
伏見区桃山町正宗 新築2号棟
4LDK/106.4㎡(約32.18坪)
4,798 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.4㎡(約32.18坪) |
| 土地面積 | 133.19㎡(約40.28坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
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- ローン 135,441円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━・・・ 〇3路線3駅利用可能 ・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10分 ・京阪本線「丹波橋」駅徒歩10分 ・JR奈良線「JR藤森」駅徒歩15分 〇全居室に収納スペース、シューズインクローゼット有 〇ウォークインクローゼットは2カ所有 〇カウンターキッチンのある約19.7帖のLDK 〇トイレ2カ所有（1階・2階） 〇駐車スペース2台分（車種による制限有） 〇前面道路幅員約8.0ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,798万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.4㎡(約32.18坪) |
| 土地面積 | 133.19㎡(約40.28坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第ＫＳ１２４－０４１０－６４８９８号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年05月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FSX7GA59 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代丹波橋店 約1190m（徒歩15分） |
| 小学校 | 桃山小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 桃山中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 京阪本線「丹波橋」駅 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-983-941
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