江戸川区南葛西２丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 バス6分 葛西南高校入口 停歩4分
2SLDK
建物面積：118.24㎡
土地面積：71.74㎡
2026年04月築(予定)
南葛西2丁目 1号棟 新築戸建
2SLDK/116.63㎡(約35.28坪)
7,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 バス6分 葛西南高校入口 停歩4分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 116.63㎡(約35.28坪) |
| 土地面積 | 70.18㎡(約21.22坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン211,150円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安211,150円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ東西線「葛西」駅 バス6分 都営バス「葛西南高校入口」停 徒歩4分 ▼建物の特徴 ・木造3階建・2LDK+2S新築住宅 ・南道路に面しているため日当たり良好 ・前面道路約6ｍにつき開放感ございます ▼お部屋の特徴 ・LDKは約18.25帖とゆったりくつろげる空間 ・バルコニーに面した明るい洋室 ・コミュニケーションを育むリビング階段 ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ▼周辺環境 ・東武ストア南葛西店まで徒歩4分（約270ｍ） ・セブンイレブン南葛西1丁目店まで徒歩3分（約220ｍ） ・ツルハドラッグ南葛西店まで徒歩5分（約360ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 バス6分 葛西南高校入口 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 116.63㎡(約35.28坪) |
| 土地面積 | 70.18㎡(約21.22坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路による容積率制限により２４０％に制限） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＶＤＩＩＷ建０９１８６号 |
| 備考 | 建物面積に車庫面積約6.97平米含 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月22日 |
| 物件番号 | FU1BAA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア南葛西店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと南葛西1丁目店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 南葛西２公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | かまかみ医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 江戸川区立南葛西第二小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 江戸川区立東葛西中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン南葛西1丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南葛西店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | アリオ葛西 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 葛西仲町郵便局 約840m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０ 朝日生命西葛西ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-431
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