江戸川区江戸川３丁目
都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：96.76㎡
土地面積：94.24㎡
2026年09月築(予定)
西瑞江3丁目新築戸建
4LDK/94.76㎡(約28.66坪)
7,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.76㎡(約28.66坪) |
| 土地面積 | 102.93㎡(約31.13坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
▼立地 ・都営新宿線「一之江」駅 徒歩11分 ▼物件概要 ・令和8年10月完成予定の新築戸建 ・木造2階建／4LDK ・並列2台駐車可（※車種による） ▼室内・設備 ・約18帖のゆとりあるリビングスペース ・会話のしやすいカウンターキッチン（浄水器付・床下収納あり） ・キッチン横に配置された洗面室で家事動線に配慮 ・浴室乾燥機付きバスルーム ・トイレ2か所（各階） ・全居室収納あり＋ウォークインクローゼット付き ▼特徴 ・南向きバルコニー ・全室に開口部あり ・日当たり・通風に配慮した設計 ▼お問い合わせ ・物件の詳細やご見学についてはお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,490万円 |
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.76㎡(約28.66坪) |
| 土地面積 | 102.93㎡(約31.13坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建０２３７０号 |
| 備考 | ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築をする場合には建築基準法43条2項2号の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月03日 |
| 物件番号 | FU1BFA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤマイチ今井店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | コモディイイダ西瑞江店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 西瑞江３丁目第３児童遊園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 瑞江診療所（内科・他） 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 瑞江小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 瑞江中学校 約1290m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン江戸川西瑞江今井店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン西瑞江３丁目店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす西瑞江店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０ 朝日生命西葛西ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-431
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