広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目
山陽本線 新井口駅 バス15分 美鈴が丘西五丁目 停歩6分
4LDK
建物面積：100.6㎡
土地面積：167.14㎡
2026年04月築(予定)
美の里2丁目 新築戸建
3LDK/103.95㎡(約31.44坪)
3,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.95㎡(約31.44坪) |
| 土地面積 | 89㎡(約26.92坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
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おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
角地
駐車場有
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和8年2月完成予定の3LDKの新築戸建 ○ 道路との高低差の少ない区画 ○ 南東向きで日当たり良好 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 各居室収納を完備 ○ 周辺には美の里公園や廿日市高等学校のグラウンドがあり子供たちの活気に溢れています。 ○ 周辺2キロ圏内にはイオンタウン楽々園や佐伯区スポーツセンターなどがあります。 ○ 3LDKから4LDKへの間取り変更も行いやすい造りになっております。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.95㎡(約31.44坪) |
| 土地面積 | 89㎡(約26.92坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月17日 |
| 物件番号 | FV2AUA19 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ イオンタウン楽々園店 約1170m（徒歩15分） |
| 公園 | 美の里公園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 広島市立楽々園小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 広島市立五日市南中学校 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 山陽女学園前駅(広電 宮島線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ウエルシアイオンタウン楽々園店 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート 啓文社廿日市店 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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