岡山市東区西大寺中野
山陽本線 岡山駅 バス38分 川井 停歩6分
4LDK
建物面積：110.55㎡
土地面積：166.22㎡
2025年12月築(予定)
西大寺中野新築1号棟
4LDK/110.28㎡(約33.35坪)
3,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.28㎡(約33.35坪) |
| 土地面積 | 167.98㎡(約50.81坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン98,518円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 吹抜け
○ オール電化の4LDKの新築 ○ 交通量の少ない閑静な住宅街 ○ 角地のため日当たり・通風良好 ○ 玄関ホールの吹き抜けは自然光を採り入れ、開放感のある造り ○ 1階と2階それぞれにトイレあり ○ キッチン・浴室・トイレに小窓があり、通風良好 ○ 駐車場は3台分駐車可能（車種による） ○ 南側前面道路幅員約7.9mあり、スムーズに駐車が行えます ○ スーパーやコンビニ等が徒歩10分圏内、生活利便性に富んだ立地 ○ 芥子山小学校・旭東中学校区
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.28㎡(約33.35坪) |
| 土地面積 | 167.98㎡(約50.81坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.9ｍ (公道)、西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１４７２５号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | FV5AGA4F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ニシナフードバスケット西大寺店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 西大寺中野第６遊園地 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 渡辺内科 約740m（徒歩10分） |
| 小学校 | 岡山市立芥子山小学校 約1440m（徒歩18分） |
| 中学校 | 岡山市立旭東中学校 約2740m（徒歩35分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山西大寺中野店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ザグザグ西大寺店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 中国銀行松崎支店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 西大寺広谷郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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