江並新築
5,480万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス39分 三蟠郵便局北 停歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.42㎡(約34坪) |
| 土地面積 | 178.22㎡(約53.91坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
○令和7年11月建築のオール電化住宅 ○外観・内装の意匠性にこだわった設計住宅 ○外部からの視線を考慮した2階リビング ○建物内部に配置した中庭 ○1階と2階それぞれにトイレあり ○洗面室・浴室・トイレに窓があり、通風良好 ○駐車場は４台分駐車可能（車種による） ○交通量の少ない閑静な住宅街に立地 ○操明小学校・操南中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス39分 三蟠郵便局北 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.42㎡(約34坪) |
| 土地面積 | 178.22㎡(約53.91坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件に建築物を建築する際には、汚水・雑排水処理のため、個別浄化槽を設置しなければなりません。浄化槽の設置や維持管理には、費用（浄化槽費用・設置工事費用・管理費用等）が生じます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月12日 |
| 物件番号 | FV5BDA0A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ江崎店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 岡南大橋公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 山陽病院 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 岡山市立操明小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 岡山市立操南中学校 約2600m（徒歩33分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート岡山江並店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ザグザグ江崎店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 三蟠郵便局 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | JA岡山操南支所 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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