岡山市中区東川原
山陽本線 西川原駅 徒歩15分
3LDK
建物面積：106.82㎡
土地面積：128.89㎡
2026年02月築(予定)
東川原新築1号棟
3LDK/106.4㎡(約32.18坪)
3,990万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 西川原駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.4㎡(約32.18坪) |
| 土地面積 | 121.34㎡(約36.7坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
〇 2026年2月完成予定の3LDKの戸建 〇ウォークインクローゼットや廊下収納等、収納スペースが充実 〇2階の約11.2帖の洋室はセパレート可能 〇 キッチン・洗面室・浴室・トイレに小窓があり、通風良好 〇 駐車場は2台分並列駐車可能（車種による） 〇 宇野小学校・操山中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 山陽本線 西川原駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.4㎡(約32.18坪) |
| 土地面積 | 121.34㎡(約36.7坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第０７ＳＨＣ１２１５４６号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月09日 |
| 物件番号 | FV5BGA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ東川原 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 東川原江口遊園地 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | ふたば医院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 岡山市立宇野小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 岡山市立操山中学校 約1330m（徒歩17分） |
| 中学校 | 岡山県立岡山操山中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山浜店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | くすりのラブ東川原店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 岡山藤原郵便局 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | トマト銀行原尾島支店 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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