広島市安佐南区西原1丁目
可部線 下祇園駅 徒歩10分
3SLDK
建物面積:101.43㎡
土地面積:83.01㎡
2026年07月築(予定)
5,490万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 可部線 緑井駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.88㎡(約30.21坪) |
| 土地面積 | 109.99㎡(約33.27坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○ JR可部線「緑井」駅徒歩5分 ○ 閑静な住宅街に立地 ○ 長期優良住宅、NearlyZEHに対応 ○ 太陽光発電システム 標準装備 〇 耐震等級3 〇 建物30年保証 ○ ガス衣類乾燥機設置 ○ リビング併設の洋室(約3.9帖)は、居室や書斎など様々な用途で使用可能 ○ ウォークインクローゼット、パントリー等収納スペース充実 ○ 駐車スペース1台(車種によります) 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,490万円 |
| 交通 | 可部線 緑井駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.88㎡(約30.21坪) |
| 土地面積 | 109.99㎡(約33.27坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 5m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※ゴミ置場1.5平米(1/8持分有り) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月17日 |
| 物件番号 | FV77WA13 |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
GoogleMaps
| スーパー | 万惣 緑井店 約740m(徒歩10分) |
| 公園 | 中道公園(緑井第七公園) 約210m(徒歩3分) |
| 病院 | 片岡内科クリニック 約470m(徒歩6分) |
| 小学校 | 緑井小学校 約490m(徒歩7分) |
| 中学校 | 城南中学校 約1750m(徒歩22分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 広島緑井店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | フジグラン緑井 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ラクア緑井 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ ラクア緑井店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | 広島下緑井郵便局 約450m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
0120-321-679
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-321-679

