広島市安佐南区川内３丁目
アストラムライン 古市駅 徒歩20分 「川内１丁目」バス停まで徒歩９分（約６８０ｍ）
5LDK
建物面積：109.79㎡
土地面積：127.08㎡
2025年12月築(予定)
カーサ・ヴェルディ川内3丁目 No.25B-9
3LDK/109.75㎡(約33.19坪)
3,698 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.75㎡(約33.19坪) |
| 土地面積 | 127.64㎡(約38.61坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○令和7年12月完成予定 ○ LDKはゆったり約17.7帖 ○ 収納力豊富なウォークスルーストレージつき ○ ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面キッチン ○ お料理の効率を高める3口コンロを採用 ○ 2階洋室は間仕切りを設置することで2部屋に区切ることが可能 ※別途費用がかかります ○ 雨の日や梅雨時期、花粉の季節に便利なサンルーム ○ 2階洋室にもウォークインクローゼットあり ○ お車3台並列駐車可能（車種によります） 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,698万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.75㎡(約33.19坪) |
| 土地面積 | 127.64㎡(約38.61坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７認広建セ０００５４号 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※私道部分137.99平米（持分7分の1）・38.83平米（持分7分の1）・488平米（持分19分の1）・13.85平米（持分19分の1）、ゴミ置き場部分9.03平米（持分18分の1） |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月01日 |
| 物件番号 | FV7AEA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルシェー川内店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 川内第四公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | さんよう水野病院 約745m（徒歩10分） |
| 小学校 | 広島市立川内小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 広島市立城南中学校 約2420m（徒歩31分） |
| その他利便施設1 | 古市駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1550m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | 中筋駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1780m（徒歩23分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島川内4丁目店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 広島信用金庫川内支店 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
