広島市安佐南区川内3丁目
アストラムライン 古市駅 徒歩20分 「川内1丁目」バス停まで徒歩9分(約680m)
4LDK
建物面積:106.91㎡
土地面積:115.99㎡
2026年03月築(予定)
3,498万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.51㎡(約32.21坪) |
| 土地面積 | 115.94㎡(約35.07坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・スーパー「マルシェ―川内店」まで徒歩6分 ▼建物の特徴 ・令和7年4月末完成予定 ・お車2台並列駐車可能(車種による) ▼お部屋の特徴 ・LDKはゆとりある約18帖 ・使い勝手の良い4LDK ・雨の日や梅雨時期、花粉の季節に便利なサンルーム ・2階には収納力豊富な納戸つき ▼設備 ・ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面キッチン ・ お料理の効率を高める3口コンロを採用 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,498万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.51㎡(約32.21坪) |
| 土地面積 | 115.94㎡(約35.07坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 4.2m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ00755号 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※容積率:ただし、前面道路幅員により168%に制限されます |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | FV7AUA0A |
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GoogleMaps
| スーパー | マルシェー川内店 約420m(徒歩6分) |
| 公園 | 川内第四公園 約430m(徒歩6分) |
| 病院 | さんよう水野病院 約745m(徒歩10分) |
| 小学校 | 広島市立川内小学校 約1000m(徒歩13分) |
| 中学校 | 広島市立城南中学校 約2420m(徒歩31分) |
| その他利便施設1 | 古市駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1550m(徒歩20分) |
| その他利便施設2 | 中筋駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1780m(徒歩23分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島川内4丁目店 約810m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | 広島信用金庫川内支店 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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