広島市安佐南区古市４丁目
可部線 古市橋駅 徒歩3分
3LDK
建物面積：89.42㎡
土地面積：94.98㎡
新築
長楽寺三丁目戸建
3LDK/97.71㎡(約29.55坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 長楽寺駅 徒歩10分 バス停「ふじが丘団地上」まで徒歩３分（約１７０ｍ） |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 179.25㎡(約54.22坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン103,881円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・アストラムライン「長楽寺」駅まで徒歩10分（約740メートル） ・南東、南西角地 ▼建物の特徴 ・並列3台駐車可能（車種によります） ・令和8年5月建物完成予定 ▼お部屋の特徴 ・LDKはゆとりある約18帖 ・収納力豊富なファミリークローゼット ・南東向きのため陽当たり良好 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | アストラムライン 長楽寺駅 徒歩10分 バス停「ふじが丘団地上」まで徒歩３分（約１７０ｍ） |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 179.25㎡(約54.22坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.4ｍ (公道)、南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７認広建セ０１２３１号 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | FV7BBA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーエブリイ長楽寺店 約1170m（徒歩15分） |
| 公園 | 長楽寺第一公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 広島市立安西小学校 約1820m（徒歩23分） |
| 中学校 | 広島市立安西中学校 約1880m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | 長楽寺駅(広島高速交通 アストラムライン) 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島長楽寺2丁目店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ウォンツ長楽寺店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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