広島市安佐南区長楽寺3丁目
アストラムライン 長楽寺駅 徒歩8分
4LDK
建物面積:92.7㎡
土地面積:108.24㎡
2026年10月築(予定)
2,998万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 長楽寺駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.7㎡(約28.04坪) |
| 土地面積 | 112.45㎡(約34.01坪) |
| 築年月 | 2026年10月築(予定) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・アストラムライン「長楽寺」駅まで徒歩8分(約620メートル) ・周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・オール電化住宅 ・駐車2台可能(車種による) ・前面道路約6.2mにつき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・洗濯物干しに優れたサンルームあり ・家族が集うLDKは約18.1帖の広さ ▼設備 ・床下収納庫あり ・お掃除らくらくIHクッキングヒーター ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,998万円 |
| 交通 | アストラムライン 長楽寺駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.7㎡(約28.04坪) |
| 土地面積 | 112.45㎡(約34.01坪) |
| 築年月 | 2026年10月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 6.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01575号 |
| 備考 | ●宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)●土砂災害警戒区域 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FV7BCA06 |
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GoogleMaps
| スーパー | アルゾ高取店 約1000m(徒歩13分) |
| スーパー | 業務スーパーエブリイ長楽寺店 約1100m(徒歩14分) |
| 公園 | ふじが丘自治会ちびっこ広場 約90m(徒歩2分) |
| 病院 | 長楽寺内科・呼吸器クリニック 約690m(徒歩9分) |
| 小学校 | 広島市立安西小学校 約1750m(徒歩22分) |
| 中学校 | 広島市立安西中学校 約1880m(徒歩24分) |
| その他利便施設1 | 長楽寺駅(広島高速交通 アストラムライン) 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | ウォンツ長楽寺店 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | くすりのレデイ長楽寺店 約880m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン広島長楽寺2丁目店 約970m(徒歩13分) |
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国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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