広島市安佐南区西原1丁目
可部線 下祇園駅 徒歩10分
3SLDK
建物面積:101.43㎡
土地面積:83.01㎡
2026年07月築(予定)
4,098万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.63㎡(約33.46坪) |
| 土地面積 | 132.38㎡(約40.04坪) |
| 築年月 | 2026年12月築(予定) |
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,098万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.63㎡(約33.46坪) |
| 土地面積 | 132.38㎡(約40.04坪) |
| 築年月 | 2026年12月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 4.2m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(ただし、前面道路幅員により168%に制限されます) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R08認広建セ00264号 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※私道部分175平米(持分7分の1)・488平米(持分19分の1)・ 13.85平米(持分19分の1) ※ゴミ置き場部分9.03平米(持分18分の1) ※容積率:ただし、前面道路幅員により168%に制限されます |
| 引渡時期 | 2027年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月30日 |
| 物件番号 | FV7BFA09 |
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GoogleMaps
| スーパー | マルシェー川内店 約420m(徒歩6分) |
| 公園 | 川内第四公園 約430m(徒歩6分) |
| 病院 | さんよう水野病院 約745m(徒歩10分) |
| 小学校 | 広島市立川内小学校 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | 古市駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1550m(徒歩20分) |
| その他利便施設2 | 中筋駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1780m(徒歩23分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島川内4丁目店 約810m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | 広島信用金庫川内支店 約440m(徒歩6分) |
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国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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