間取図(平面図)

2,898万円

4LDK
建物面積106.8㎡(約32.3坪)
土地面積112.58㎡(約34.05坪)
物件種別新築戸建
築年月2025年12月築
接道状況北東側: 約 4m (公道)、南西側: 約 4m (公道)
交通

芸備線 玖村駅 バス8分 岩の上 停歩5分

所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目

間取り4LDK
建物面積106.8㎡(約32.3坪)
土地面積112.58㎡(約34.05坪)
築年月2025年12月築

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼建物の特徴 ・令和7年12月完成 ・北東、北西角地のため陽当たり良好 ・並列2台駐車可能(車種によります) ▼お部屋の特徴 ・使い勝手の良い4LDKの間取り ・サンルームつき ・水回りが1か所に集中しており家事動線が優れています ・玄関クローク、ストレージ等収納力豊富 ▼設備 ・対面式キッチン ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

設備

  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目

価格

2,898万円

交通

芸備線 玖村駅 バス8分 岩の上 停歩5分

その他費用 -
間取り4LDK
建物面積106.8㎡(約32.3坪)
土地面積112.58㎡(約34.05坪)
築年月2025年12月築
建物構造木造2階建
現況空家
駐車場
土地権利所有権
地目雑種地
接道状況北東側: 約 4m (公道)、南西側: 約 4m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年07月24日
次回更新予定2026年08月07日
物件番号FV7BGA03
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

周辺情報

スーパー

マックスバリュ高陽店 約970m(徒歩13分)

公園

玖第六公園 約100m(徒歩2分)

病院

高陽第一診療所 約80m(徒歩1分)

小学校

広島市立落合東小学校 約840m(徒歩11分)

中学校

広島市立落合中学校 約2040m(徒歩26分)

その他利便施設1

セブンイレブン広島落合1丁目店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン広島落合一丁目店 約540m(徒歩7分)

その他利便施設3

ウォンツ高陽落合店 約400m(徒歩5分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日