広島市安佐南区緑井4丁目
可部線 緑井駅 徒歩5分
4LDK
建物面積:99.88㎡
土地面積:109.99㎡
新築
4,680万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 可部線 下祇園駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.43㎡(約30.68坪) |
| 土地面積 | 83.01㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃う住環境 ・小学校、公園が近く、子育てにやさしい住環境 ▼建物の特徴 ・駐車2台可能(車種による) ・西原1丁目の3階建の新築 ▼お部屋の特徴 ・2階リビングのため家族のプライバシーを守りやすく採光・通風良好 ・約8帖の納戸には収納力のあるクローゼットを設置 ・ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ▼設備 ・各洋室に収納スペース付 ・各階にトイレ付 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | 可部線 下祇園駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.43㎡(約30.68坪) |
| 土地面積 | 83.01㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 4.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(ただし、前面道路幅員により168%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01527号 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 2026年08月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FV7BGA10 |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ祇園店 約660m(徒歩9分) |
| スーパー | ゆめテラス祇園 約760m(徒歩10分) |
| 公園 | 祇園第三公園 約310m(徒歩4分) |
| 病院 | クリニックいけだ 約410m(徒歩6分) |
| 小学校 | 広島市立原南小学校 約710m(徒歩9分) |
| 中学校 | 広島市立祇園東中学校 約1590m(徒歩20分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート祇園一丁目店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島西原2丁目店 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ウォンツ長束店 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 長束郵便局 約490m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
0120-321-679
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-321-679

