尼崎市額田町
阪急神戸線 園田駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：111.69㎡
土地面積：63.45㎡
新築
尼崎市食満5丁目 新築戸建
4LDK/113.82㎡(約34.43坪)
3,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.82㎡(約34.43坪) |
| 土地面積 | 83.92㎡(約25.38坪) ※別途私道約16.07㎡有 |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン 109,527円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・駐車スペース2台可(サイズ制限有) ・令和8年1月建築予定の木造３階建 4LDの間取り ・プライバシーを保ちやすい2階のLDKは約18.8帖の空間 ・全居室2面採光となり、明るいお部屋となります。 ・南側前面道路に面するため日照良好です。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.82㎡(約34.43坪) |
| 土地面積 | 83.92㎡(約25.38坪) ※別途私道約16.07㎡有 |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２５－００６３２号 |
| 備考 | ※別途、土地面積：越境部分約2.45平米有。 ※宅地造成及び特定盛土等規制法に該当します。 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月17日 |
| 物件番号 | FX7ASA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代尼崎食満店 約210m（徒歩3分） |
| スーパー | 食品館アプロ園田店 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | 尼崎市立園田小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 尼崎市立園田中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 園田駅(阪急 神戸本線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 約1840m（徒歩23分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート田能四丁目店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン尼崎食満7丁目店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア尼崎新園田店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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