高槻市明野町
阪急京都線 高槻市駅 徒歩17分
2SLDK
建物面積：105.57㎡
土地面積：77.31㎡
新築
下田部町2丁目
4LDK/120.55㎡(約36.46坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 高槻市駅 バス16分 下田部団地口 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.55㎡(約36.46坪) |
| 土地面積 | 68.57㎡(約20.74坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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- ローン103,881円
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駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・「下田部団地口」バス徒歩7分 ▼建物の特徴 ・道路との高低差の少ない平坦地 ・カースペース1台分あり（1台分は車種による） ・耐震等級2、フラット35S ▼お部屋の特徴 ・広々2面インナーバルコニーで雨天時の洗濯も安心 ・ゆったり4LDK 広々リビング約17.75帖 ▼設備 ・ファミリークローゼット完備 ・トイレ2か所 ・フラット対面キッチン オイルガード付き ・浄水機能付水栓 ・食器洗い乾燥機付 ・浴室暖房乾燥機付 ・ワイド洗面台 幅900ｍｍ ・玄関ドアはスマートロックシステム付 ▼周辺環境 ・業務スーパー下田部店 約470ｍ（徒歩9分） ・高槻下田部郵便局 約470ｍ（徒歩9分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | 阪急京都線 高槻市駅 バス16分 下田部団地口 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.55㎡(約36.46坪) |
| 土地面積 | 68.57㎡(約20.74坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員の容積率制限により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＯＫＢＣ２５Ｃ０１ー０３４５０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月13日 |
| 物件番号 | FXEBTA0B |
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