池田市緑丘１丁目
阪急宝塚線 池田駅 徒歩20分
3LDK
建物面積：121.72㎡
土地面積：86.65㎡
2026年02月築(予定)
池田市緑丘(2号棟) 新築
3LDK/119.23㎡(約36.06坪)
4,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 119.23㎡(約36.06坪) |
| 土地面積 | 86.64㎡(約26.2坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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■ 池田市緑丘（2号棟） 新築 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 耐震等級3を取得予定 木造住宅用制震ダンパー ○ 断熱等性能等級5取得予定 ○ 住宅性能表示（建設＋設計） ○ インナーガレージを採用 ○ リビングに、吊下げ式室内物干しを設置 ○ ３階約６帖洋室に、たくさんの収納ができるWIC装備
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 119.23㎡(約36.06坪) |
| 土地面積 | 86.64㎡(約26.2坪) |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（容積率２００％（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％の制限を受けます）） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１２２１１号 |
| 備考 | ●建物面積には、車庫部分（11.17平米）、インナーバルコニー部分（4.14平米）、玄関ポーチ部分（0.82平米）が含まれております。 ●宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず大阪府知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | FXFBGA08 |
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| その他利便施設1 | キリン堂緑丘店 約120m（徒歩2分） |
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三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
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