寝屋川市成田町
京阪本線 香里園駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：92.84㎡
土地面積：100.22㎡
新築
寝屋川市美井元町
4,250万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積89.83㎡(約27.17坪)
土地面積67.21㎡(約20.33坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 西側： 約 4.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 89.83㎡(約27.17坪) |
| 土地面積 | 67.21㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
〇ZEH水準省エネ住宅 〇京阪本線「香里園駅」徒歩10分の新築物件 〇玄関収納付 〇食器洗い乾燥機付 〇浴室暖房換気乾燥機付 〇ウォークインクローゼット付
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,250万円 |
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 89.83㎡(約27.17坪) |
| 土地面積 | 67.21㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１９６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８確認建築ＩＰＥＣ７００１５号 |
| 備考 | □越境物有／東側隣地ブロック、植栽が越境 □住宅ローン関連 ●フラット35（全利）対応可／適合証明書発行費用220,000円 ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円 ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月25日 |
| 物件番号 | FXGBFA06 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルシゲ香里店 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 寝屋川市立第五小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 寝屋川市立第六中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 香里園駅(京阪本線) 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | かほりまちテラス 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ドラッグアカカベ成田西町店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ローソン寝屋川美井元町店 約320m（徒歩4分） |
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