宝塚市小浜４丁目
阪急今津線 宝塚駅 バス9分 小浜 停歩7分
4LDK
建物面積：110.41㎡
土地面積：108.85㎡
2025年11月築(予定)
宝塚市末成町【新築戸建】
4LDK/102.68㎡(約31.06坪)
4,198 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩14分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡(約31.06坪) |
| 土地面積 | 104.21㎡(約31.52坪) |
| 築年月 | 2025年07月築 |
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- ローン 118,504円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩14分 ○ ２台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 南側道路のため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 約18帖のゆとりあるＬＤＫ ○ キッチンと洗面室が近くに配置しており家事に便利な動線 ○ ２階に３か所ウォークインクローゼットあり ○ シューズインクローゼットあり ○ 各階にトイレあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,198万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡(約31.06坪) |
| 土地面積 | 104.21㎡(約31.52坪) |
| 築年月 | 2025年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１７２％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月05日 |
| 物件番号 | FXWAGA77 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ小林店 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 宝塚市立末成小学校 約210m（徒歩3分） |
| 中学校 | 宝塚市立高司中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小林四丁目店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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