西宮市北六甲台４丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲台鍋倉公園前 停歩2分
4LDK
建物面積：111.83㎡
土地面積：168.17㎡
2026年05月築(予定)
西宮市北六甲台4丁目【新築戸建】2号地
4LDK/105.99㎡(約32.06坪)
3,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲台鍋倉公園前 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡(約32.06坪) |
| 土地面積 | 170.44㎡(約51.55坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン106,704円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 太陽光発電システム
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年5月下旬完成予定新築戸建 ○ 駐車可能なスペースがございます（車種制限有） ○ 南東・北東の角地のため陽当り・通風良好です ○ 前面道路幅員約6ｍ以上の広さです ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ タッチレス水栓・ＩＨコンロ・食器洗乾燥機付のキッチン ○ キッチン横にはパントリーがございます ○ キッチン・洗面室には窓があり換気良好です ○ キッチンと洗面室が近くに配置されており家事に便利な動線 ○ 各階にトイレがございます ○ 2階洋室１部屋にはウォークインクローゼットがございます ○ 玄関にはシューズインクローゼットがございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲台鍋倉公園前 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡(約32.06坪) |
| 土地面積 | 170.44㎡(約51.55坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－１３８０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月26日 |
| 物件番号 | FXWBBA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮山口店 約850m（徒歩11分） |
| 公園 | 六殿公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 有馬病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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