西宮市北六甲台４丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲台鍋倉公園前 停歩2分
4LDK
建物面積：105.99㎡
土地面積：170.44㎡
2026年05月築(予定)
西宮市花の峯【新築戸建】
4LDK/106.81㎡(約32.31坪)
3,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 生瀬駅 徒歩21分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 124.89㎡(約37.77坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
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- ローン89,767円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR福知山線「生瀬」駅徒歩21分 ○ マリンホーム施工 ○ 2025年6月築の新築戸建 ○ カースペース２台分あり（2台分は車種による） ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ○ LDKは約20.4帖とゆったりくつろげる空間 ○ コミュニケーションを育むリビング階段 ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付 ○ 食器洗浄乾燥機付システムキッチン ○ 1.2階トイレ付 ○ 便利なシューズインクローゼット付 ○ ウォークインクローゼット等収納充実
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 福知山線 生瀬駅 徒歩21分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 124.89㎡(約37.77坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月01日 |
| 物件番号 | FXWBGA2F |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 花の峯第三公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 北摂中央病院 約1200m（徒歩15分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約2100m（徒歩27分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3200m（徒歩40分） |
| その他利便施設1 | 塩瀬郵便局 約1400m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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