西宮市浜甲子園１丁目
阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：101.23㎡
土地面積：66.9㎡
2026年04月築(予定)
西宮市すみれ台2丁目【新築戸建】6号棟
3LDK/104.56㎡(約31.62坪)
3,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス17分 すみれ台二丁目 停歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.56㎡(約31.62坪) |
| 土地面積 | 198.11㎡(約59.92坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
月々のローン費用を確認する
物件価格3,990万円
住宅ローン4.9万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
この物件情報を共有する
おすすめポイント
南向き
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年6月中旬完成予定の新築戸建 ○ カースペース2台分あり（2台分は車種による） ○ 三方角地につき、陽当たり・通風良好 ○ 折り上げ天井を採用したLDKは約19.6帖とゆったりくつろげる空間 ○ 吹き抜けのある開放感あふれる玄関 ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ○ 1・2階トイレ付 ○ 全居室に収納あり ○ 是非お問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス17分 すみれ台二丁目 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.56㎡(約31.62坪) |
| 土地面積 | 198.11㎡(約59.92坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 11.9ｍ (公道)、東側： 約 9.1ｍ (公道)、北側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２６２８３号 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FXWBGA51 |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立山口小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮上山口店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | つるやカントリークラブ 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
あなたへのおすすめ
西宮市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
