西宮市北六甲台４丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩7分
3LDK
建物面積：101.02㎡
土地面積：236.76㎡
新築
西宮市生瀬高台【新築戸建】
4,299万円
4LDK
建物面積109.88㎡(約33.23坪)
土地面積175.35㎡(約53.04坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 福知山線 生瀬駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.88㎡(約33.23坪) |
| 土地面積 | 175.35㎡(約53.04坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年10月下旬完成予定新築戸建 ○ 3台分駐車可能なスペースあり ○ 前面道路幅員約6.5ｍ ○ 南東側道路のため陽当り良好 ○ 約24.4帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ LDKにはスタディカウンターあり ○ 浴室には窓があり換気良好＜浴室暖房乾燥機付＞ ○ 各階にトイレあり＜温水洗浄便座付トイレ＞ ○ 洋室（約8.0帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 閑静な住宅街です
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,299万円 |
| 交通 | 福知山線 生瀬駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.88㎡(約33.23坪) |
| 土地面積 | 175.35㎡(約53.04坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第ＫＳ１２６－０４２０－５７８６１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月15日 |
| 物件番号 | FXWBGAA2 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニ生瀬 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 高雄台北公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 山根内科クリニック 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3000m（徒歩38分） |
| その他利便施設1 | 塩瀬郵便局 約960m（徒歩12分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
