神戸市中央区熊内町８丁目
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：97.7㎡
土地面積：100.48㎡
2025年10月築(予定)
中央区坂口通3丁目 新築戸建
2SLDK/105.57㎡(約31.93坪)
4,690 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 56.89㎡(約17.2坪) ※別途私道約10.9㎡有 |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 132,392円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 132,392円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2駅利用可能な立地 ○ 1階・2階にトイレ有 ※２階トイレには手洗いシンク付き ○ 玄関に造作洗面・シューズクローク有り ○ 洗面所にはファミリークローゼット有り 〇 キッチンに食器洗浄乾燥機付き 〇 宅配ボックス有り 〇 浴室乾燥機付き 〇 キッチン横にパントリー有り 〇 ガス温水式床暖房設備（リビング・ダイニング） 〇 ２４時間換気システム 〇 地盤保証：２０年保証
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 56.89㎡(約17.2坪) ※別途私道約10.9㎡有 |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 300%・200%（ただし、前面道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２４－００５３６号 |
| 備考 | 上記建物面積には、車庫面積：１４．７８平米が含まれています。前面道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。 |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月24日 |
| 物件番号 | FY1AGA83 |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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