長田区宮丘町2丁目 新築戸建
2,880万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 板宿駅 バス10分 宮丘町 停歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 77.01㎡(約23.29坪) |
| 土地面積 | 78.05㎡(約23.61坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・バス停「宮丘町」 徒歩4分 ▼建物の特徴 ・令和8年5月築の新築木造2階建て戸建住宅 ・土地約78.05平米 ・北東側幅員約4.0m公道に約11.0m接面 ・3LDK＋ロフトで収納豊富な間取り ▼お部屋の特徴 ・約8帖のリビングとDKが隣接し開放感あり ・トイレ2か所で家族の使い勝手に配慮 ・ベランダは2階北東側に設置 ▼設備 ・システムキッチンで調理が快適 ・浴室乾燥機付きで雨の日も安心 ・シャワー付洗面化粧台、床下収納あり ・TVモニター付インターホンで来訪者確認可能 ・2階約4.5帖の洋室上部にロフトを設置 ▼周辺環境 ・スーパーマルハチまで徒歩2分（約120m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
即入居可
高台に立地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 板宿駅 バス10分 宮丘町 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 77.01㎡(約23.29坪) |
| 土地面積 | 78.05㎡(約23.61坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 容積率は前面道路幅員の制限により、160％に制限されます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月26日 |
| 物件番号 | FY1BGA4F |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルハチ上池田店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 上池田公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 神戸市立医療センター西市民病院 約2300m（徒歩29分） |
| 小学校 | 神戸市立長田小学校 約730m（徒歩10分） |
| 中学校 | 高取台中学校 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン神戸上池田5丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | V・drug西長田店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 東急プラザ新長田 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設4 | 神戸宮丘郵便局 約490m（徒歩7分） |
神戸市長田区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
