神戸市兵庫区石井町4丁目
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩11分
3LDK
建物面積:112.61㎡
土地面積:74.7㎡
新築
4,580万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.61㎡(約34.06坪) |
| 土地面積 | 73.41㎡(約22.2坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・神戸電鉄「湊川」駅徒歩11分の便利な立地 ▼建物の特徴 ・新築木造3階建て ・落ち着いた色調で木目床が温かみを演出 ・東側公道幅員約4.75mに面した整形地 ・駐車場付きで車の出し入れもスムーズ(車種による) ▼お部屋の特徴 ・約17.5帖のLDKは自然光がたっぷり ・浴室と洗面脱衣室は広めの設計で快適な水回り ・各洋室は約7帖で収納充実、家具配置もしやすい ・お家全体ナノバブル仕様で衛生面にも配慮 ・ガス衣類乾燥機 設置で家事動線が良好 ▼設備 ・都市ガス、上下水道、電気完備 ・各部屋に収納スペースを確保し整理整頓が容易 ▼周辺環境 ・保育園徒歩5分、小学校徒歩10分 ・買い物施設や水族館も徒歩圏内で利便性良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.61㎡(約34.06坪) |
| 土地面積 | 73.41㎡(約22.2坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 4.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積に1階車庫(5.79平米)含む。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月28日 |
| 物件番号 | FY1BTA1F |
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GoogleMaps
| スーパー | コープミニ石井 約80m(徒歩1分) |
| 公園 | 菊水公園 約280m(徒歩4分) |
| 病院 | 神戸大学附属病院 約1400m(徒歩18分) |
| 小学校 | 神戸市立神戸祇園小学校 約730m(徒歩10分) |
| 中学校 | 神戸市立湊翔楠中学校 約1500m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート兵庫熊野町店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | キリン堂兵庫鵯越店 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設3 | プリコ神戸 約2400m(徒歩30分) |
| その他利便施設4 | 神戸石井郵便局 約160m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9332-31
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